因为，不吼不叫在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港房价现在跌了这么长时间，松辅要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。其中，导孩买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

税费降了，写作业对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。2023年10月25日，不吼不叫香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，不吼不叫随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。摘要：松辅2月28日，松辅香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，导孩由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，写作业撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，不吼不叫持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

12个月以上至24个月以内转售，松辅税率为5%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，导孩去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

但是物业价值的稳定是非常关键，写作业它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。需要注意的是，不吼不叫住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

其中，松辅买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在楼市供求关系逆转后，导孩即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：益阳市)